IMMOBILIARE VISCOLANI
Rif 3432RV51894
Descrizione
Splendida villa a schiera situata in una zona verde e tranquilla del paese, che si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 200 mq, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione interna.
Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un giardinodi circa 60 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Sempre al piano terra è presente un bagno, rendendo la villa molto funzionale per le esigenze quotidiane.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate, che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno e un balcone. Al secondo piano, una soffitta di 50 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area relax.
La villa è in condizioni ottime e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza di 40 mq al piano interrato, una lavanderia e una cantina di 45 mq direttamente collegata e utilizzata come taverna.
Questa villa è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort in una zona non lontana dai servizi ma immersa nel verde. Non perdere l’occasione di visitarla!
Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un giardinodi circa 60 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Sempre al piano terra è presente un bagno, rendendo la villa molto funzionale per le esigenze quotidiane.
Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate, che garantiscono il massimo del comfort, un secondo bagno e un balcone. Al secondo piano, una soffitta di 50 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area relax.
La villa è in condizioni ottime e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza di 40 mq al piano interrato, una lavanderia e una cantina di 45 mq direttamente collegata e utilizzata come taverna.
Questa villa è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort in una zona non lontana dai servizi ma immersa nel verde. Non perdere l’occasione di visitarla!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 50 Mq | 50 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 50 Mq | 50 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soffitta collegata - 2° piano | 50 Mq | 25 Mqc |
| Box collegato - piano interrato | 40 Mq | 24 Mqc |
| Giardino villa collegato | 60 Mq | 9 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 45 Mq | 23 Mqc |
| Totale | 181 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 3432RV51894
Prezzo € 390.000
Provincia Verona
Comune San Martino Buon Albergo
Zona Marcellise
Vani 6
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica
B (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2011
Condizionamento si
Cucina a vista
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
IMMOBILIARE VISCOLANI
VIA XX SETTEMBRE, 53 37036 SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR)
045/8780679 - 045/8798055
VIA XX SETTEMBRE, 53 37036 SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR)
045/8780679 - 045/8798055
C.F.: VSCDNL85S12L781P
P.IVA: 03563030232
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